Тепловизионное обследование зданий и сооружений, на данном этапе развития науки и технологий, является лидирующим направлением систем технической диагностики. Она позволяет выявлять на раннем этапе дефекты строительства и эксплуатации, также сокращает финансовые и временные затраты на техническое обследование. В этой связи данный тип исследований максимально объективен, информативен, экономичен и удобен.

Подобная диагностика имеет ряд существенных преимуществ:

• выявление скрытых дефектов тепловым методом неразрушающего контроля, том числе и на ранней стадии развития;
• достоверность, объективность и точность получаемых сведений;
• большой объем выполняемых работ за единицу времени;
• возможность определения дефектов на ранней стадии развития.

ЧПТУП «Гомельтеплострой» проводит тепловизионные исследования по выявлению:

• дефектов теплоизоляции объектов гражданского строительства;
• дефектов теплоизоляции коттеджей и приусадебных строений (в том числе: бани, хозяйственные постройки и др.);
• дефектов теплоизоляции теплиц и промышленных рефрижераторов;
• дефекты систем отопления;
• места повышенной влажности.

Термографическое обследование зданий и сооружений производится с внутренней и наружной стороны ограждающих конструкций, и позволяет обнаружить такие дефекты строительства, как:

• дефекты стыка панелей, перекрытий и трещины в них;
• определение мест потери тепла;
• некачественная кирпичная (иная) кладка;
• теплопотери через окна и системы вентиляции, связанные с ненадлежащим монтажом;

Существуют некоторые требования, необходимые для проведения тепловизионных исследований. Основным является разница температур внутри и снаружи здания (помещения). Температурная амплитуда должна составлять не менее 15-20°С. По этой причине тепловой контроль преимущественно производится  в холодное время года. Весьма желательно учесть и другие факторы: отсутствие попадания прямых солнечных лучей (предрассветный период, сумерки и темное время суток ― идеальный вариант), безветренная (маловетренная) погода и отсутствие атмосферных осадков.

В период повышенных температур в помещениях зданий логично устанавливать тепловые пушки для повышения температуры. Иным вариантом является использование кондиционеров, установленных в помещениях. Основная цель — добиться существенной разницы температур. Положительным эффектом термографических исследований в теплое время года — возможность безотлагательного устранения дефектов, без ожидания наступления нового строительного сезона.

Есть, однако, и необходимые к исполнению требования:

1. Закрыть окна и внешние двери.
2. Тщательно прогреть помещение.
3. Освободить подоконники от любых предметов.
4. Максимально очистить доступ к напольным плинтусам и углам стенам, граничащим с внешними ограждающими конструкциями.
5. При наличии чердаков и подвальных помещений — предоставить обязательный доступ.

Обследования производятся инфракрасной переносной камерой FLIR B335 (профессиональный для специалистов в области термографии).

Функциональные возможности камеры:

Исследования проводятся профессиональным инженером по термографии, прошедшем обучение и получившем Сертификат компетентности, который выдало Учреждение Образования «Белорусский Государственный институт повышения квалификации и переподготовки кадров по стандартизации, метрологии и управлением качеством».

По результатам обследования заказчик получает на руки результаты исследований на бумажном и электронном носителе (CD-диск). Отчет предоставляет собой термографические снимки с указанием температуры критических мест, шкалой температур и гистограммой для каждого теплового изображения и рекомендации по устранению выявленных деффектов.

Примеры отчетов тепловизионного обследования.